Наличие у заемщика ипотечного кредита российского гражданства не обязательно для оформления ипотеки. Многие ипотечные банки предоставляют кредит без требования российского гражданства. Могут быть только особенности в технике подтверждения доходов заемщика-иностранца, если он работает за рубежом.

Если же иностранный гражданин имеет временную регистрацию на территории РФ и разрешение на трудовую деятельность, то он может оформить ипотечный кредит в том же порядке, что и российские граждане.

К вопросу регистрации (прописки ) заемщика в месте, где предполагается приобрести жилье, ипотечные банки относятся по-разному. Некоторые считают это обязательным условием для получения ипотечного кредита, но есть и такие банки, которые не требуют обязательной прописки заемщика в месте получения кредита. То же самое относится и к вопросу временной регистрации на территории того субъекта, где находится жилье, приобретаемое под ипотеку.

Что касается прописки заемщика в квартире, приобретенной по ипотечной программе, то на правах собственности, он может беспрепятственно в ней зарегистрироваться. Правда, на регистрацию родственников и прочих граждан иногда требуется разрешение кредитора.