Ипотеку молодым можно оформить в банке, начиная с 18 лет. При этом есть ряд гласных и негласных ограничений, которые возраст накладывает на получение ипотечного кредита.

Для молодых людей может быть актуальной проблема призыва в армию. Имея достаточный доход для получения ипотечного кредита, молодой человек должен предоставить банку гарантии, что этот доход не иссякнет по причине призыва в армию в течение срока кредитования.

Для молодых заемщиков дамского пола, особенно незамужних, так же необходимо подтвердить банку серьезность намерений в погашении ипотечного кредита, учитывая возможность замужества и рождения детей.

Не только проблемы, но и преимущества дает молодой возраст при ипотечном кредитовании. Например, программа ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка предназначена для тех пар, в которых хотя бы один из супругов не достиг 30-летнего возраста. По сравнению с другими, эта программа предусматривает более низкий первоначальный взнос, возможность отсрочить погашение основного долга на период строительства жилья и в случае рождения ребенка. И при расчете суммы кредита можно учитывать не только доходы супругов-заемщиков, но и их родителей. Льготный ипотечный кредит молодая семья может оформить также по программе Промсвязьбанка "Жилье молодой семье" и в Камском коммерческом банке по программе "Мое первое жилье".

Cуществуют специальная ипотека молодым, которая не зависит от семейного статуса заемщика. Например, кредит "Студенческий" от НРБ: ипотека оформляется людям в возрасте до 27 лет, возможно поручительство или участие в качестве созаемщиков родителей молодого человека.

И наконец, своеобразный льготный вариант ипотеки для молодых можно посмотреть в разделе "Социальная ипотека для молодежи".