Раньше военнослужащие получали квартиры в основном лишь после выхода на пенсию, теперь же стало возможным получить жилье в собственность до окончания срока службы.

Вот уже почти 10 лет в России существует программа «Военная ипотека». В ее задачу входит обеспечить  квартирами военнослужащих и их семей. Военнослужащие могут претендовать на приобретение недвижимости уже через 3 года после того, как они вступили в программу.

Программа работает по следующей схеме: каждый год Министерство обороны на банковский счет военнослужащего, переводит определенную сумму денег. В среднем, через 3 года на его счету скапливается примерно 750 тысяч рублей. Эти деньги могут служить первоначальным взносом при оформлении кредита на квартиру. (Более подробная информация: условия военной ипотеки).

Участником НИС может стать любой военнослужащий не зависимо от того, к какому роду войск он принадлежит. Желающие должны подать рапорт на участие в программе. Те, кто окончил военный ВУЗ и заключил контракт после появления программы, включаются в нее автоматически.

Максимальный размер кредита, предоставляемый банками, составляет 2300000 тысяч рублей. Он предоставляется на срок от трех лет до того момента, как заемщику исполнится 45 лет, т.е., до момента выхода его на пенсию. Взяв кредит по данной программе, заемщику не потребуется тратить собственные средства, погашением кредита за счет средств, предоставляемых из федерального бюджета, занимается ФГКУ «Росвоенипотека».

Военнослужащий, после того, как с момента вступления в программу пройдет три года, может начать подыскивать желаемую квартиру, которая должна подходить под условия банка, страховой компании и Министерства обороны. Министерство не предъявляет каких-либо жестких требований к недвижимости, купленной по этой программе, однако строительство коттеджа или покупка дома в деревне, программой «военная ипотека» не предусмотрены.

Что касается строящегося жилья, здесь возможно лишь приобретение квартиры в домах, которые готовы не менее чем на 70 процентов и возведение которых выполняется в рамках программы «Стимул».

Заемщик может купить квартиру на территории России в том населенном пункте, в котором захочет. Но поскольку собственность в Москве и Петербурге стоит дорого, для покупки недвижимости в этих городах придется выложить еще и собственные средства. Но, как показывает практика, чаще всего военнослужащие приобретают квартиры в Подмосковье.