Бизнес-идея по сдаче квартир в аренду постояльцам посуточно может стать не только дополнительным доходом, но и полноценным бизнесом, доходы от которого могут превысить вашу заработную плату получаемую на основной работе и если подойти к этому делу серьезно, то и стать основным или единственным источником дохода для вас и вашей семьи. Давайте попробуем определить возможные варианты построения бизнеса по сдаче квартир посуточно и посчитать возможную прибыль.

Пустующее жилье — в аренду посуточно!

Самым доступным способом получить дополнительный доход от сдачи квартир посуточно является сдача в аренду постояльцам уже имеющегося у вас пустующего жилья. Но зачастую хозяева пустующих квартир не обременяют себя поиском клиентов для сдачи этих квартир именно посуточно. Согласитесь, на много проще найти клиента на длительный срок проживания и, получая раз в месяц плату за аренду, больше ни о чем не беспокоиться (разве что, о сохранности своего жилища). Но выбирая подобную схему и ограждая себя от лишних телодвижений, собственник жилья, зачастую проигрывает в полученной прибыли. А сумма прибыли от сдачи квартиры в аренду на длительный срок может отличаться от прибыли со сдачи квартиры посуточно в 2-3 раза и больше.

Приобретение жилья специально для сдачи его в аренду посуточно

Если вы решите заниматься сдачей жилья посуточно в аренду на постоянной и серьезной основе, то предлагаю рассмотреть вариант, при котором жилье специально приобретается именно для этих целей. Вы можете купить подходящую квартиру за наличность, если конечно у вас достаточно свободных средств, приобрести квартиру в ипотеку или взять кредит в банке.

В случае оформления кредита или ипотеки, скорой прибыли ждать не приходится — вся выручка будет уходить на погашение займа, но подобное вложение в недвижимость довольно распространенный способ обзавестись собственным жильем, которое в дальнейшем будет приносить владельцу постоянную прибыль от сдачи в аренду.

Сейчас довольно много людей приобретает недвижимость именно для дальнейшей сдачи её в наем постояльцам и фактически становятся рентье, превращая это занятие в основной источник дохода. Бизнес на сдаче в аренду квартир посуточно способна дать вам финансовую свободу, при которой вы уже можете ни где не работать и по нескольку раз в год летать на отдых в Таиланд и другие теплые страны.

Посмотрите, к примеру, цены на сдачу квартир в аренду посуточно в Киеве. Средняя цена за сутки проживания в арендованной квартире — 250 грн, что примерно соответствует 1000 российских рублей. А что уж говорить об московских ценах?

Сдача квартир в субаренду

Еще одним способом организовать свой собственный бизнес по сдаче квартир посуточно — это сдача жилья в субаренду. Данный способ особенно подойдет тем, у кого нет свободного жилья или нет возможности приобрести такое жилье в ближайшее время. Опишу суть этого способа. Вы снимаете чужую квартиру на длительный срок и пересдаете её другим людям, но уже посуточно. Это и называется — субарендой. К примеру, вы договариваетесь арендовать некое жилье у частного лица за 10000 руб. в месяц, а сами пересдаете это жилье другим лицам посуточно за 1000 руб. в сутки. Несложно посчитать, что ваша чистая прибыль может составить в этом случае 20000 рублей за каждый месяц. А с учетом того, что подобных квартир у вас может быть сколько угодно, ваш месячный доход может составлять 100 и более тысяч рублей!

Правда у этого вида бизнеса есть свои подводные камни, о которых не лишним было бы знать. Но об этом мы поговорим в одной из следующих наших статей. Обязательно подпишитесь на обновления сайта, чтобы первым узнать о всех нюансах и секретах организации бизнеса на субаренде квартир!